La Mulatière (69350) · à 10,5 km de Saint-Priest

Fenêtres, volets et portes à La Mulatière

Entre 1946 et 1970, La Mulatière s’est beaucoup construite : 43 % de ses résidences principales datent de ces années-là (INSEE, recensement 2023), avant la première réglementation thermique de 1974. Leurs fenêtres sont souvent le premier poste à reprendre. Installée à Saint-Priest, à 10,5 km de La Mulatière, Menuiserie Confiance s’occupe des fenêtres, des volets roulants, des portes d’entrée et intérieures, et du dépannage.

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DEVIS GRATUIT · VISITE GRATUITE · ENTREPRISE RGE · ARTISAN LOCAL · FENÊTRES & BAIES · VOLETS ROULANTS · PORTES · SAV & SERRURERIE · LA MULATIÈRE 69350 ·

01 — La Mulatière en chiffres

Ce que disent les chiffres de la commune

43 %

des résidences principales achevées de 1946 à 1970

Source : INSEE, recensement 2023 (1 392 sur 3 224)

16 %

des diagnostics jugent l’isolation des portes et fenêtres insuffisante

Source : ADEME, diagnostics depuis juillet 2021 (285 sur 1 789)

91 %

des résidences principales sont des appartements

Source : INSEE, recensement 2023 (2 932 sur 3 224)

copropriétés immatriculées au registre national

Source : Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés (fichier du 03/10/2026)

02 — La Mulatière

Maisons et appartements à La Mulatière

La Mulatière compte 3 733 logements (INSEE, recensement 2023). Parmi ses 3 224 résidences principales, 7 % sont des maisons et 91 % des appartements. Leur âge, pour celles achevées avant 2021 : avant 1946 pour 9 %, de 1946 à 1970 pour 43 %, de 1971 à 1990 pour 33 %, de 1991 à 2005 pour 6 % et de 2006 à 2020 pour 9 %.

Dans un immeuble de l’après-guerre, la visite porte sur l’état du dormant, l’étanchéité à l’air, le vitrage — et le coffre du volet roulant, qui laisse parfois passer plus de froid que la fenêtre elle-même.

Changer ses fenêtres Source : INSEE — dossier complet de La Mulatière

Grande baie coulissante blanche fermée, vue du séjour, de nuit — Baie coulissanteBaie coulissante blanche à deux vantaux dans le séjour d’un appartementUn de nos chantiers

03 — La Mulatière

L’isolation des fenêtres à La Mulatière

Depuis juillet 2021, 1 789 diagnostics de performance énergétique ont été déposés à La Mulatière (ADEME). Chacun note l’isolation des menuiseries — les portes et les fenêtres : 285 la jugent insuffisante, 713 moyenne, 573 bonne et 218 très bonne. 118 de ces diagnostics classent le logement en F ou G.

Derrière une note insuffisante, on trouve souvent la même chose : un vitrage d’époque, des joints qui ont durci, un dormant mal calfeutré. On le voit à la flamme d’une bougie qui vacille près du cadre, ou au rideau qui bouge fenêtre fermée.

Les fenêtres en détail Source : ADEME — diagnostics de performance énergétique des logements existants

Pièce brute d’un immeuble en chantier : trois fenêtres blanches neuves posées dans les murs en béton — Fenêtres posées en neufFenêtres neuves posées dans un immeuble en construction, murs encore brutsUn de nos chantiers

04 — La Mulatière

Un menuisier qualifié RGE

Bon à savoir : la qualification RGE de Menuiserie Confiance (Qualibat, « Fourniture et pose de menuiseries extérieures », pour les fenêtres, volets, portes donnant sur l’extérieur) est celle que demandent les aides à la rénovation énergétique — MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ —, selon les règles en vigueur au moment du dossier.

Les dates de validité et le certificat se consultent sur la page RGE du site ; les conditions des aides, elles, se regardent sur france-renov.gouv.fr au moment du devis.

La qualification RGE et les aides Source : France Rénov’ — l’annuaire des professionnels RGE

Immeuble neuf de trois étages à façade blanche et balcons gris — Immeuble neufImmeuble de logements neuf : façade enduite, balcons et fenêtresUn de nos chantiers

05 — La Mulatière

Fenêtres en copropriété à La Mulatière

72 copropriétés de La Mulatière sont immatriculées au registre national (Anah, fichier du 03/10/2026), et 91 % des résidences principales sont des appartements (INSEE).

Les fenêtres font souvent partie du lot privatif — le règlement de copropriété le précise —, mais leur aspect regarde tout l’immeuble : pour changer la couleur, la matière ou le dessin, il faut l’autorisation de l’assemblée générale, votée à la majorité de l’article 25 (loi du 10 juillet 1965).

Le bon ordre : le devis détaillé d’abord, puis la demande au syndic par lettre recommandée, pour l’inscrire à l’ordre du jour de l’assemblée générale.

Les fenêtres en détail Source : Justice.fr — travaux d’un copropriétaire qui touchent l’aspect extérieur (loi du 10 juillet 1965, art. 25)

Châssis de fenêtres sur palettes devant un immeuble neuf de six étages — Livraison des menuiseriesMenuiseries livrées sur palettes au pied d’un immeuble neufUn de nos chantiers

06 — La Mulatière

Volets et confort d’été à La Mulatière

Volets ou pas ? Sur 1 008 diagnostics de La Mulatière qui renseignent les protections solaires extérieures des fenêtres, 776 en relèvent et 232 non (ADEME).

Le volet roulant fait deux métiers : il protège du soleil l’été et ajoute une couche d’air devant la vitre l’hiver. Électrique ou manuel, à sangle ou à manivelle, il se pose sur une fenêtre neuve comme sur une fenêtre existante.

Volets roulants électriques et manuels

Grande résidence neuve aux façades rouges et grises, rangées de fenêtres — Résidence neuveRésidence neuve aux façades rouges et grises, menuiseries en façadeUn de nos chantiers

07 — La Mulatière

Près des monuments de La Mulatière

Le monument historique de La Mulatière est le domaine de Bellerive (base Mérimée).

Les servitudes publiées par l’IGN montrent aussi que le périmètre des abords de l’église Sainte-Foy et de l’ancien hôpital Debrousse, monuments protégés dans une commune voisine, couvre une partie de La Mulatière.

Une partie de la commune est dans le site protégé du centre historique de Lyon (servitude publiée par l’IGN) : l’architecte des Bâtiments de France y est consulté sur les travaux qui changent l’aspect des lieux.

Dans les abords d’un monument historique — le périmètre délimité quand il existe, sinon ce qui se voit depuis le monument ou en même temps que lui, à moins de 500 mètres —, changer l’aspect d’une fenêtre, d’un volet ou d’une porte d’entrée demande l’accord de l’architecte des Bâtiments de France. On le vérifie avant de chiffrer : le matériau, la couleur et le dessin en dépendent.

Les portes d’entrée Source : Ministère de la Culture — travaux aux abords d’un monument historique

Porte d’appartement ouverte sur le palier : serrure en applique blanche et ses tringles sur le chant — Serrure multipointsSerrure multipoints en applique posée sur une porte d’appartement, tringles le long du chantUn de nos chantiers

08 — Bon à savoir

Ce qu’il faut encore savoir à La Mulatière

Avant de changer l’aspect de la façade

À La Mulatière, le document d’urbanisme est le plan local d’urbanisme et de l’habitat de la Métropole de Lyon — le PLU-H —, dans sa version du 26/03/2026 publiée par l’IGN. Son règlement fixe, zone par zone, des règles d’aspect pour les façades.

La règle est la même partout : si la façade change d’aspect — matière, teinte, dessin des fenêtres, volets —, une déclaration préalable est à déposer en mairie avant les travaux (article R*421-17 du code de l’urbanisme). Le devis détaillé aide à remplir le descriptif.

Les volets roulants Source : Service-Public.fr — déclaration préalable de travaux (code de l’urbanisme, art. R*421-17)

Portes intérieures à La Mulatière

À l’intérieur aussi, une porte se change : porte seule sur un bâti existant, ou bloc-porte complet quand le cadre est abîmé ou qu’on veut une autre largeur. Porte pleine, vitrée, à peindre ou finie.

Même interlocuteur pour une serrure à changer, une fenêtre qui frotte ou un volet roulant en panne.

Portes et blocs-portes

La Mulatière et ses alentours

6 534 habitants (population municipale 2023), 1,8 km², 3 545 habitants au km² : La Mulatière (69350) est membre de la Métropole de Lyon, à 10,5 km de Saint-Priest de mairie à mairie.

09 — Avant / après

Une vieille fenêtre en bois remplacée

Même ouverture, même angle : la fenêtre en bois à petits carreaux, peinture écaillée, puis une fenêtre PVC blanche à deux vantaux ; l’appui en pierre est conservé.

Une vieille fenêtre en bois remplacée — avant — Une vieille fenêtre en bois remplacée
Exemple — photos d’illustration
Faites glisser pour comparer

10 — Zone d’intervention

Les communes voisines

La Mulatière est à 10,5 km de Saint-Priest (à vol d’oiseau, de mairie à mairie), où se trouve notre siège. Nous intervenons aussi dans les communes voisines :

Toutes les communes desservies →

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11 — Devis gratuit

Dites-nous ce qu’il y a à changer, nous vous rappelons

Une photo de la fenêtre, de la porte ou du volet et des mesures à peu près suffisent pour une première estimation. Visite et devis gratuits.

Par e-mail : menuiserieconfiance@gmail.com

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